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大陸新聞中心／綜合報導

來自北京市民政局的資料顯示，2013年前三個季度離婚登記數量達到39075對，與去年前三個季度相比暴增了41%。這種增幅遠超出前4年的平均水平。除北京外，大陸不少城市也都出現了離婚率陡增的怪像。

根據中財網報導，很多人離婚不是感情破裂，而可以說是為了鑽政策的『空子』，某種程度上也是面對高房價的無奈之舉。今(2013)年一些地方出台的細則規定，按個人轉讓住房所得的20%徵收個人所得稅，但『滿五年唯一住房免徵20%個稅』。於是，很多擁有二套房的家庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負。

房子這事兒，真把一些人的婚姻折騰得不輕。除了離婚避稅的，還有買房結婚的，即所謂的『丈母娘需求』；更有結婚為了買房的，因為一些城市還對非戶籍的單身人士實施限購。於是，一些到大城市工作的外來年輕人為買房而『突擊結婚』，導致當地結婚率異常上升。

除了市場中的『無形之手』，高房價背後還有多雙『有形之手』。比如『學區房』，由於教育資源的分配大多與居住地相關，不管房齡長短、面積大小、物業優劣，只要傍上『名校』，房源便是奇貨可居。一街之隔，單價可能相差成千上萬。

再如『戶口房』，在不少城市，只有買房，才能落戶，才能報考當地機關、事業單位和國企崗位，才能享有和當地人口一樣的社保水平，才能使家裡老人有機會進入當地的公辦養老院……『購房落戶』也成為不少城市刺激樓市的『強心針』。

一套住房，不光關係到人們的居住，還關系到財產的多少、婚姻的有無、孩子的讀書、家人的就業乃至老人的養老。不管是蝸居還是別墅，陋室還是豪宅，城市的住房背後都牽涉太多資源和利益，甚至決定著這些資源和利益的分配。住房可能是最特殊的商品之一，簡單地從居住價值、投資價值、供求關係等角度都不能充分解釋其價格的漲跌原因。

調房價這事兒很複雜。『一刀切』地限制、不加區分地打壓，可能解決不了問題，反可能會引發副作用。從住宅的屬性角度看，就應還原其居住屬性，適當控制其投資屬性，逐步剝離其『教育屬性』『戶籍屬性』等等。這也是實現社會公平正義的必然要求。

關鍵字: 新華網 房地產 調控 房價 離婚率